مدير إدارة مراجعة وتدقيق تقارير التقييم العقاري

Overview

• مدير مراجعة تقييم وتدقيق وجودةخبرة في مراجعة تقارير التقييم وفق معايير ومتطلبات الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين
• تعلن
• شركة عبدالعزيز الزيد للاستشارات المالية
• عن توفر فرصة وظيفية بمسمى:
• مدير مراجعة تقييم وتدقيق وجودة
• للعمل في مدينة الرياض ضمن فريق التقييم والجودة في الشركة.
• نبحث عن مرشح محترف يمتلك خبرة متقدمة في مراجعة وتدقيق تقارير التقييم العقاري قبل اعتمادها، والتأكد من توافقها مع معايير التقييم الدولية ومتطلبات الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم”، بما يضمن جودة التقارير، سلامة المنهجيات، اكتمال المستندات، وتقليل المخاطر النظامية والمهنية على الشركة والعملاء.
• الهدف من الوظيفة
• يتولى مدير مراجعة التقييم والتدقيق والجودة مسؤولية المراجعة الفنية والمهنية لتقارير التقييم قبل إصدارها أو اعتمادها، والتأكد من أن التقرير مكتمل، مدعوم، واضح، ومتوافق مع المعايير والمتطلبات المهنية
• المتطلبات الأساسية
• خبرة قوية في مراجعة وتدقيق تقارير التقييم العقاري قبل الاعتماد النهائي.
• خبرة عملية متقدمة في تطبيق معايير التقييم الدولية على تقارير التقييم.
• عضوية سارية في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم”.
• خبرة لا تقل عن 5 إلى 7 سنوات في التقييم العقاري، منها خبرة مباشرة في مراجعة التقارير أو ضبط الجودة.
• فهم عميق لمتطلبات التقرير المهني، بما يشمل: نطاق العمل، غرض التقييم، أساس القيمة، تاريخ التقييم، الافتراضات، المحددات، المنهجيات، والمخاطر. والمتطلبات المهنية والنظاميه والحد الأدنى للتقرير
• قدرة عالية على اكتشاف الأخطاء الفنية والمنهجية والنظامية قبل إصدار التقرير.
• خبرة في مراجعة طرق التقييم المختلفة، مثل:
• منهج السوق.
• منهج الدخل.
• منهج التكلفة.
• تحليل المقارنات السوقية.
• مراجعة الافتراضات ومعدلات الرسملة والدخل والتدفقات النقدية عند الحاجة.
• إلمام جيد بمتطلبات الحوكمة، الاستقلالية، تضارب المصالح، السرية المهنية، وحدود المسؤولية.
• القدرة على إعداد قوائم فحص داخلية لضمان جودة التقارير.
• مهارات عالية في التدقيق، التحليل، التوثيق، وكتابة الملاحظات الفنية.
• إجادة اللغة العربية، ويفضل إجادة اللغة الإنجليزية لقراءة المعايير والمراجع المهنية.
• إجادة استخدام برامج الحاسب، وبرامج إعداد التقارير، ، وأدوات التحقق والتحليل.
• مراجعة أعمال المعاين قبل انتقال المهمه للمقيم
• المهام والمسؤوليات
• مراجعة تقارير التقييم العقاري قبل اعتمادها أو إصدارها للعميل.
• التأكد من توافق التقارير مع معايير التقييم الدولية
• ومتطلبات الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
• التحقق من سلامة نطاق العمل وغرض التقييم وأساس القيمة وتاريخ التقييم.
• مراجعة منهجية التقييم المستخدمة والتأكد من مناسبتها لطبيعة الأصل والغرض من التقرير.
• فحص بيانات السوق والمقارنات العقارية والتأكد من منطقيتها وكفاية توثيقها.
• مراجعة الحسابات والجداول والافتراضات والمؤشرات المستخدمة في التقرير.
• التأكد من وجود المستندات الداعمة، مثل الصكوك، الرخص، المخططات، بيانات العقار، صور المعاينة، والمقارنات.
• التحقق من سلامة الإفصاحات، الافتراضات الخاصة، المحددات، التحفظات، وحدود المسؤولية.
• رصد أي ملاحظات قد تسبب مخاطر مهنية أو نظامية قبل اعتماد التقرير.
• إعداد ملاحظات المراجعة الفنية وإعادتها لفريق التقييم لمعالجتها.
• وضع وتحديث نماذج وقوائم فحص جودة التقارير.
• الإشراف على تطبيق إجراءات ضبط الجودة داخل إدارة التقييم.
• تدريب المقيمين ومعدي التقارير على متطلبات الجودة والمعايير.
• التأكد من توثيق ملف كل تقرير بما يكفي لدعم الرأي المهني والقيمة النهائية.
• تقديم توصيات للإدارة لتحسين جودة التقارير وتقليل الملاحظات والمخاطر.
• عدم تمرير أي تقرير للاعتماد النهائي إلا بعد اكتمال المراجعة الفنية والمهنية.
• عمل تقارير شهري لرصد أعمال الجودة والية تحسين جودة التقارير
• المهارات المطلوبة في المرشح
• شخصية دقيقة وحازمة في المراجعة.
• قدرة على رفض أو إيقاف التقرير عند وجود ملاحظات جوهرية.
• فهم عميق لمخاطر التقارير الضعيفة أو غير المدعومة.
• قدرة على قراءة التقرير من منظور فني ونظامي وتجاري.
• مهارة في توجيه الفريق دون تعطيل سير العمل.
• قوة في التحليل وربط المعطيات بالنتائج.
• قدرة على حماية جودة مخرجات الشركة وسمعتها المهنية.
• التزام عالٍ بالسرية والاستقلالية والموضوعية.
• يفضل وجود
• خبرة سابقة في منصب مدير جودة، مراجع تقارير تقييم، أو رئيس فريق تقييم.
• خبرة في مراجعة تقارير موجهة للبنوك، الجهات التمويلية، الصناديق، الجهات الحكومية، أو الأغراض المحاسبية وغيرها.
• معرفة بمتطلبات التقارير المرتبطة بالتمويل، الاستحواذ، النزاعات، أو التقارير الرسمية.
• خبرة في بناء سياسات وإجراءات داخلية للمراجعة والاعتماد.
• وجود شهادات مهنية أو دورات متخصصة في أو الجودة أو إدارة المخاطر.
• ملاحظة مهمة
• سيتم النظر فقط في طلبات المرشحين الذين لديهم خبرة فعلية في
• مراجعة وتدقيق تقارير التقييم العقاري
• ، ومعرفة عملية بمعايير ومتطلبات
• الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم”
• .
• هذه الوظيفة ليست لإعداد التقارير فقط، بل لمراجعتها فنيًا ومهنيًا قبل الاعتماد، والتأكد من أن التقرير قابل للدفاع عنه ومدعوم بالمستندات والتحليلات اللازمة.
• موقع العمل
• الرياض – حي العليا – طريق الملك فهد
• وتوضح بيانات التواصل المنشورة لدى شركة عبدالعزيز الزيد للاستشارات المالية أنها شركة سعودية مستقلة في التقييم والاستشارات الإدارية، ومقرها الرياض – حي العليا – طريق الملك فهد.
• طريقة التقديم
• يرجى إرسال السيرة الذاتية إلى:
• jobs@azv.sa
• مع كتابة عنوان الرسالة:
• مدير مراجعة تقييم وتدقيق وجودة
• ويرجى إرفاق أو توضيح التالي:
• السيرة الذاتية.
• رقم عضوية الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين “تقييم”.
• نوع العضوية أو الاعتماد المهني.
• سنوات الخبرة في التقييم العقاري.
• سنوات الخبرة في مراجعة وتدقيق تقارير التقييم.
• مدة الإشعار.
• التوقعات المالية.
• بيانات الشركة
• شركة عبدالعزيز الزيد للاستشارات المالية
• الموقع الإلكتروني:

AZV.sa