مدير - تنفيذ استراتيجية الأحياء المطورة \ Manager - Implementing Strategy Developed Districts
Skills
About This Role
Overview
- المسؤوليات الرئيسية
- المساعدة على تنفيذ مبادرات الاستراتيجية الشاملة لمعالجة وضع الأحياء غير المنظمة بمدينة مكة المكرمة وأبعادها (المكاني والإنساني)، وضمان تكاملها وتحقيق مستهدفاتها وفق التوجهات المعتمدة.
- متابعة مؤشرات الإنجاز والتقارير الدورية للمبادرات ذات الصلة.
- متابعة تقدم المشاريع العقارية المرتبطة بالمبادرات ذات الصلة، وضمان الالتزام بالنطاق والجدول الزمني وجودة التنفيذ.
- الإشراف على أعمال إدارة المشاريع المرتبطة بالمبادرات ذات الصلة، بما يشمل إعداد نطاقات العمل وكراريس الشروط والمواصفات، ومتابعة إجراءات الطرح والترسية والتعاقد، وضمان تنفيذها وفق المتطلبات المعتمدة.
- متابعة التحديات التشغيلية التي تواجه تنفيذ المبادرات ذات الصلة، والعمل على معالجتها ورفع ما يتطلب تصعيدًا للإدارة.
- التواصل مع الجهات ذات العلاقة (الداخلية والخارجية) المعنية بتنفيذ المبادرات ذات الصلة، لضمان تكامل الأدوار وسلاسة تنفيذ المبادرات.
- تطوير وتحديث المبادرات ذات الصلة وتحديث الأنظمة والمنصات الداخلية بمستجدات المبادرات ذات الصلة بشكل منتظم، ورفع طلبات التعديل للجان معالجة وضع الأحياء العشوائية بمدينة مكة المكرمة وفق الإجراءات المعتمدة.
- تحديث الأنظمة والمنصات الداخلية بمستجدات المبادرات ذات الصلة بشكل منتظم.
- التنسيق مع فرق مبادرات البعد المكاني والإنساني، وتوزيع المهام ومتابعة الأداء ورفع كفاءة الفريق.
- متابعة تنفيذ إجراءات تأسيس الصناديق العقارية، بما يشمل تنسيق إعداد اتفاقيات التأسيس وشروط وأحكام الصناديق مع مدراء الصناديق والجهات ذات العلاقة.
- متابعة إجراءات الرفع لهيئة السوق المالية، وتجميع متطلبات الاستيفاء والتنسيق مع مدراء الصناديق لضمان استكمالها.
- مراجعة وتحليل دراسات الجدوى المالية والتحديثات المرتبطة بها، وإعداد ملخصات وتوصيات أولية للإدارة.
- متابعة إعداد ومراجعة الاتفاقيات ذات العلاقة بالصناديق (نقل الملكية، التمويل، التطوير، التسويق)، والتنسيق مع الأطراف المعنية لاستكمال الملاحظات.
- التنسيق مع الجهات ذات العلاقة (إدارة الملكيات والأراضي، الجهات الحكومية) لمتابعة إجراءات نقل الملكيات وإفراغ الصكوك.
- متابعة إجراءات الحصول على عروض التمويل وتجميع المرئيات الواردة من الإدارات المعنية، ورفعها للإدارة.
- متابعة تقدم إعداد وتوقيع الاتفاقيات المرتبطة بالصناديق، وضمان استكمالها وفق الجداول الزمنية المحددة.
- متابعة تقدم أعمال التطوير والتنفيذ للمشاريع المرتبطة بالصناديق، وتحديث حالة المشاريع بشكل دوري.
- متابعة إعداد عروض الفرص الاستثمارية والتنسيق مع الجهات المعنية لضمان جاهزيتها.
- متابعة مستجدات تعويضات ملاك العقارات (النقدية والعينية) وإصدار شهادات الوحدات، وتحديث البيانات ذات العلاقة.
- متابعة أعمال جمع الاشتراكات النقدية بالتنسيق مع مدراء الصناديق، وضمان اكتمال البيانات والتقارير المرتبطة بها.
- إعداد التقارير الدورية عن تقدم أعمال الصناديق، وتجميع البيانات ورفعها للإدارة متضمنة أبرز التحديات والملاحظات.
- الخبرات
- خبرة في الصناديق العقارية / الاستثمار العقاري / إدارة الأصول.
- فهم جيد لهياكل الصناديق العقارية وإجراءاتها التنظيمية.
- خبرة في التعامل مع هيئة السوق المالية.
- إلمام بالجوانب التمويلية (تمويل المشاريع، التسهيلات الائتمانية).
- خبرة في التنسيق مع المطورين والجهات الحكومية.
- يفضل وجود خبرة في مجالات التطوير الحضري، أو المبادرات التنموية، أو المشاريع ذات البعد الاجتماعي أو العقاري
- الكفاءات الفنية
- إدارة الصناديق والاستثمار العقاري.
- تحليل مالي ودراسات جدوى.
- إدارة الاتفاقيات والحوكمة.
- إدارة المشاريع والتطوير العقاري.
- التنسيق مع الجهات التنظيمية.
- إدارة البرامج والمشاريع.
- متابعة مؤشرات الأداء.
- إعداد التقارير التنفيذية.
- إدارة الموازنات.
- التنسيق وإدارة أصحاب المصلحة
- الكفاءات السلوكية
- اتخاذ القرار.
- التفكير التحليلي.
- مهارات الاتصال والتأثير.
- إدارة أصحاب المصلحة.
- حل المشكلات.
- إدارة الأولويات.
Your resume, rewritten
for this exact role.
Sign up free — Base Career tailors your CV to this job description in 60 seconds.
01 / 05
Resume Tailored to This Job
Your keywords, structure, and story — rewritten to match this exact role and pass ATS filters.
Free · No card · 60 seconds
02 / 05
Cover Letter for This Role, Done
Job-specific cover letters written in Gulf professional tone — ready in seconds, not hours.
Free · No card · 60 seconds
03 / 05
See How Well You Fit This Role
AI match score with clear reasons — know your fit before investing time in the application.
Free · No card · 60 seconds
04 / 05
Apply in One Click
Autofill any application form on Workday, LinkedIn, Bayt, Greenhouse — with your tailored content.
Free · No card · 60 seconds
05 / 05
Track It. Follow Up at the Right Time.
Visual pipeline for every application with AI-timed follow-up reminders so nothing slips.
Free · No card · 60 seconds
Similar Jobs
مدير - تقييم الخدمات
هيئة الطرق والمواصلات · Dubai
مدير - تقييم الخدمات - (26001145) الوصف الوظيفي Job Purpose * Lead the strategic alignment of the Customer Happiness Department’s objectives, strategies, and operations with defined quality standards and performance meas
Skills
1 months ago
Apply Now↗Apply Now ↗2.2K+
Cover Letters & Follow-ups
1.8K+
Resumes Tailored
190.5K+
Jobs Tracked
Trusted by professionals at
Stop applying blindly.
Start getting hired.
Base Career automates the hardest parts of job searching — apply smarter, not harder.
AI Resume in 60s
Your resume rewritten for this exact role using the job description as the brief.
ATS-Optimized
Get past automated screening filters with the right keywords matched to each job.
Application Tracker
Track every job, follow-up, and interview in one visual kanban board.
Free plan · No credit card required